国税函〔2009〕603号

北京市地方税务局：
　　你局《关于国有土地使用权出让契税计税依据确定问题的请示》（京地税地〔2009〕124号）收悉。经商财政部，现批复如下：
　　根据《财政部 国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。

                                                                                                                           国家税务总局

                                                                                                                   二〇〇九年十月二十七日

　　抄送：各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局。